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selbstbestimmt wohnen
Tübingen

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Mitten in Tübingen, entstehet auf einem einst leeren Grundstück ein lebendiger Organismus.

Das fünfte Haus des 4-Häuser-Projekts mit 15 Wohnungen, davon eine Clusterwohnung, dem Stadtcafè Hafenblick mit Außenterrasse im EG, einem Gemeinschaftsraum im UG und einer Dachterrasse für die Gemeinschaft.

Ein Projekt des Mietshäusersyndikats. Bezahlbare Mieten. Kleine und mittlere Wohnungen für Menschen mit und ohne Beeinträchtigung, Raum für Gemeinschaft und Begegnung.

Das Gebäude hat die Abmessungen von 27/12 m mit 4 Geschossen und Unterkellerung.

Es ist in die Gebäudeklasse 4 eingestuft und befindet sich in der Erdbebenzone 3.

Die Wohnungstrenndecken sind als Massivholzdecken mit Schüttung geplant (R60). Die Aussenwände sind als nichttragende Holzständerwände (EI30) mit äußerer vertikaler naturbelassenen Holzschalung geplant.

Die Wohnungstrennwände sind als Stahlbetonhalbfertigteile konzipiert und folgen dem Prinzip des Schottenbaus.

Der Aussteifung kommt im Hinblick auf die Erdbebensicherheit eine große Bedeutung zu. Der Nachweis soll bereits über den Eurocode 8 erfolgen da wir mit dessen Einführung in naher Zukunft rechnen. Dadurch sind für den Raum Tübingen ca. 15 bis 20% höher Lastannahmen für die Nachweis anzusetzen. Aus diesem Grund und einer möglichst wirtschaftlichen Bauweise soll über die Aussteifung über den Treppenhauskern mit Aufzug in Stahlbeton und einer Querwand, sowie über die Stahlbeton Schotten der Wohnungstrennwände erfolgen.

Auf Grund der Brandschutzanforderungen an den Fluchtweg ist der Laubengang eine vorgestellte Stahlbetonkonstruktion.

Das Dach ist im Steildachbereich als gedämmtes Holzsparrendach geplant und erhält eine Deckung aus Dachziegeln mit aufgesetzten Photovoltaikmodulen.

Die Flexibilität der Wohnungsgrößen soll durch bereits vorgerichtet Öffnungen in den Wohnungstrennwände einfach ermöglicht werden.

projektdaten

fertigstellung 2025

adresse Hechinger Straße 35, 72072 Tübingen

bauherr VIER-HÄUSER-GmbH

webseite vier-haeuser-projekt.de

flaeche BGF ca. 1.800 m², BRI ca. 5.315 m³

baukosten ca. 3.800.000 € (KG 300-400, brutto)

zusammenarbeit Statik: Tragwerke+, Transsolar Klima Engineering, KNP Bauphysik, g+h ProjektPlan GmbH & Co. KG

entwurf 2021

baubeginn 2023

team

Olaf Hübner

Olaf Hübner

Partner GF

07127 92 07 13

o.huebner@plusbauplanung.de

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o.huebner@plusbauplanung.de

Morhaf Askar

Morhaf Askar

Architekt

07127 92 07 29

m.askar@plusbauplanung.de

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